Szczególnie widoczne jest to w siedmiu największych lokalizacjach – wynika z cokwartalnej analizy cen w miastach wojewódzkich, którą przygotował portal Nieruchomosci-online.pl. Ceny ofertowe mieszkań na rynku wtórnym w I kwartale 2023. Rosną ceny ofertowe mieszkań na rynku wtórnym. Wysoki standard droższy nawet o 2 tys. zł. W lipcu większość miast wojewódzkich zanotowała wzrost średniej ceny ofertowej mieszkań. Wprawdzie ceny zaczęły ponownie rosnąć już wiosną, ale ostatni miesiąc przyniósł jednak Oferuję do sprzedaży 2 pokojowe w pełni rozkładowe, jasne i przestronne mieszkanie z KW / o powierzchni 43,46 m2 na trzecim piętrze w bloku.Mieszkanie. 43,46 m 2. 2 pokoje. +20 pkt. Nr ref. gratka-496. 310 000 zł 7 133 zł/m2. Łódź, Polesie, łódzkie. Mieszkania z rynku wtórnego Lublin - Oferty używanych mieszkań na sprzedaż. Sprawdź dostępne w Lublinie mieszkania na rynku wtórnym. Po wielu miesiącach nieustannych wzrostów oczekiwań sprzedających mieszkania z drugiej ręki, w czerwcu nad rynek wtórny napłynęły obniżki stawek widniejących w ogłoszeniach – wynika I kwartał 2023 r. przyniósł znaczne ożywienie popytu, a to wpłynęło na wzrosty cen ofertowych mieszkań z rynku wtórnego. Szczególnie widoczne jest to w siedmiu największych lokalizacjach – wynika z cokwartalnej analizy cen w miastach wojewódzkich, którą przygotował portal Nieruchomosci-online.pl. Aż o 34 proc. wzrosła liczba zapytań dotyczących mieszkań z drugiej ręki na VKfLmkO. RAPORT: Ceny mieszkań po I kwartale 2013 r. na rynku wtórnym W pierwszym kwartale 2013 roku ceny nieruchomości mieszkaniowych oferowanych na rynku wtórnym, w większości województw nadal notowały spadki. Największa różnica... 8 maja 2013, 11:05 Sprzedaż mieszkań dalej spada, ceny mieszkań dalej rosną. Po „czarnym maju” przyszedł „czarny czerwiec”? Sprzedaż mieszkań po „czarnym maju” gdzieniegdzie wzrosła, jednak ogółem rynek nadal hamował – deweloperzy sprzedali aż o 13 proc. mniej nieruchomości. Zawiedli... 14 lipca 2022, 12:13 Zakup mieszkania? Nie czekaj, będzie tylko drożej. Rozmowa z ekspertem o rynku mieszkaniowym w Polsce Zakup mieszkania czy domu to poważny wydatek i skomplikowane przedsięwzięcie, zwłaszcza dla kogoś, kto robi to po raz pierwszy. Czy obecnie mamy dobry moment na... 8 lipca 2022, 13:38 Zakup mieszkania – duże zmiany od 1 lipca. Co zmieniła nowa ustawa i jak chroni klientów Deweloperski Fundusz Gwarancyjny? Zakup mieszkania od 1 lipca stał się bezpieczniejszy. Wszystko dzięki nowelizacji ustawy o ochronie praw nabywcy, która wprowadziła dodatkowe narzędzia... 1 lipca 2022, 14:57 Ceny mieszkań wzrosną o 12 proc. do końca roku? A może spadną? Eksperci podzieleni, a tymczasem nieruchomości sprzedaje się niewiele Ceny mieszkań w największych miastach mogą wzrosnąć do końca roku nawet o 12 procent – uważają eksperci HRE Investments. Inni eksperci sugerują jednak coś... 30 czerwca 2022, 13:29 Najtańsze mieszkania na Opolszczyźnie do 100 tysięcy złotych. Są kawalerki, ale także większe lokale [CZERWIEC 2022] Ceny nieruchomości szaleją. Okazuje się jednak, że na Opolszczyźnie wciąż można kupić mieszkania za całkiem rozsądne pieniądze. Oczywiście wymagają one sporych... 29 czerwca 2022, 21:00 Sprzedaż mieszkań spadła o 47 proc. To był dla deweloperów „czarny maj”. Winne zmiany w kredytach hipotecznych W ciągu zaledwie miesiąca sprzedaż mieszkań deweloperskich zmalała o 34 proc., a w porównaniu z poprzednim rokiem aż o blisko połowę. To skutek drożyzny na... 8 czerwca 2022, 14:03 Na zakup mieszkania dawno nie było tak złego momentu. Ceny wysokie, kredyty drogie, lokali w ofercie coraz mniej Rozważasz zakup mieszkania? Lepiej dobrze to przemyśl, bo tak złej sytuacji na rynku nie było od dawna. Mimo że do banków zgłasza się coraz mniej chętnych na... 7 czerwca 2022, 12:27 Mieszkania wciąż się sprzedają, choć kredyt hipoteczny drożeje. Tak wyglądał kwiecień 2022 r. na rynku nieruchomości Mieszkania coraz trudniej kupić z uwagi na drożejące kredyty hipoteczne, jednak nie wszystkich to powstrzymuje – wynika z raportu za kwiecień. W... 18 maja 2022, 12:41 Ceny mieszkań wzrosły o 15 proc. O ile wzrosną w 2022 r.? Pytamy deweloperów i innych ekspertów Ceny mieszkań deweloperskich w I kwartale br. były blisko o 15 proc. wyższe niż przed rokiem. Podobne podwyżki odnotowano na rynku wtórnym. Zdaniem większości... 18 maja 2022, 11:53 Na rynku wtórnym mieszkania wciąż drożeją, ale chętnych i tak nie brakuje. Tak wyglądał początek roku w największych miastach Na rynku wtórnym rośnie zarówno podaż lokali, jak i popyt na nie. Dzieje się tak nawet mimo stale rosnących cen mieszkań. Jedną z głównych przyczyn jest zapewne... 21 kwietnia 2022, 16:02 Ze sprzedażą mieszkań będzie kiepsko, z wynajmem – wspaniale. Pośrednicy nieruchomości o II kwartale 2022 r. Sprzedaż mieszkań, zwłaszcza większych, będzie słaba – prognozują agenci nieruchomości. Lokale będą także sprzedawać się dłużej. Możliwe jednak, że wzrośnie... 14 kwietnia 2022, 15:24 Prezes NBP: ceny mieszkań nie spadną, ale powinny się zatrzymać. Co sądzą o tym inni eksperci? „Rynek mieszkaniowy czeka spowolnienie” Zdaniem prezesa Narodowego Banku Polskiego Adama Glapińskiego ceny mieszkań w Polsce powinny w najbliższej przyszłości wyhamować. Nie ma co jednak liczyć na to,... 14 kwietnia 2022, 12:27 Nowe mieszkania sprzedają się coraz gorzej. Wnioskujemy o kredyty hipoteczne, ale ich nie dostajemy W marcu 2022 r. popyt na nowe mieszkania w największych miastach był wyraźnie niższy niż rok temu. Zdaniem eksperta odpowiadają za to przede... 12 kwietnia 2022, 15:04 Co czeka ceny mieszkań, domów, działek w 2022 r.? Odpowiadają pośrednicy nieruchomości. Jak wojna na Ukrainie wpłynie na rynki? Ceny mieszkań wzrosną bardziej, niż prognozowano, działki pozostaną bezpieczną inwestycją, a na rynku domów na sprzedaż wszystko jest możliwe – tak zapowiada... 30 marca 2022, 13:16 Nieruchomości za granicą na celowniku Polaków. Kupujemy ich coraz więcej przez wojnę na Ukrainie. Hiszpania najpopularniejsza Nieruchomości za granicą są dziś nabywane bardzo chętnie w związku z wojną na Ukrainie. Część zamożniejszych Polaków szuka bezpiecznego miejsca z dala od... 28 marca 2022, 15:43 Mniej kredytów hipotecznych i wyższe ceny mieszkań – taki będzie 2022 rok na rynku mieszkaniowym? Oto prognozy ekspertów Kredyty hipoteczne bierzemy coraz mniej chętnie, a wojna na Ukrainie skłania część osób do odłożenia zakupu nieruchomości na później – tak rysuje się początek... 24 marca 2022, 14:43 Eksperci PKO BP: ceny mieszkań wzrosną w 2022 r. tylko o 3 proc. Wzrost cen ma zwolnić przez wojnę na Ukrainie Ceny mieszkań będą rosły, ale powoli – przewidują analitycy banku PKO BP. Mieszkania mają podrożeć o zaledwie 3 proc., ale eksperci sami przyznają, że wszelkie... 18 marca 2022, 15:30 Wojna na Ukrainie sprawi, że mieszkania w Polsce podrożeją. Ceny mieszkań wzrosną wraz z kosztami budowy. Zmieni się też rynek najmu Wojna na Ukrainie zdaniem ekspertów odbije się na kondycji polskiego rynku mieszkaniowego, wpływając na ceny mieszkań. Pojawią się bowiem problemy z... 9 marca 2022, 17:02 Tanich mieszkań w dużych miastach nie ma co szukać. Tak wyglądał rynek mieszkaniowy w lutym 2022 r. Tanie nowe mieszkania coraz rzadziej pojawiają się w ofercie deweloperów. Ceny nieruchomości nieubłaganie idą w górę, co w połączeniu z wysokimi ratami kredytów... 9 marca 2022, 15:49 Wojna na Ukrainie uderzy w polską budowlankę. Eksperci: będą problemy z pracownikami i dostawami Wojna na Ukrainie będzie mieć poważne skutki dla polskiej gospodarki – prognozują eksperci. W szczególnie trudnej sytuacji może się znaleźć branża budowlana, w... 2 marca 2022, 14:42 Chcesz kupić mieszkanie? Zobacz, ile miesięcznych pensji trzeba wydać na taką inwestycję Realizacja marzenia o nowym mieszkaniu kosztuje. Ile dokładnie? Ceny mieszkań wystawionych na sprzedaż w lutym 2022 roku w Krakowie, Warszawie, Lublinie,... 22 lutego 2022, 8:59 Na przestrzeni ostatnich dwóch miesięcy średnie ceny metra kw. mieszkań w największych miastach w Polsce pozostały na tym samym poziomie bądź nieznacznie spadły. Prawdopodobnie to zwiastun nieuchronnego trendu spadkowego, ale kolejne miesiące pokażą, na ile to trwała zmiana. Są jeszcze miasta, w których zbywcy wystawiający mieszkania na sprzedaż wciąż kontynuują dotychczasowy kurs. Jak wyglądały ceny mieszkań w czerwcu? Gdzie lokal można kupić najtaniej? Najwięcej za mieszkanie trzeba zapłacić w Sopocie, gdzie cena za m kw. przekracza 16,4 tys. zł, a najmniej w Gorzowie Wielkopolskim – niespełna 6 tys. zł. Z pięciu największych pod względem powierzchni miast w Polsce, nadal najtańszym rynkiem nieruchomości poszczycić się może Łódź. W ujęciu kwartalnym obserwuje się nieznaczne spadki cen nieruchomości, ale trudno mówić o trwałym trendzie. Nadal najbardziej wiarygodnych informacji dostarcza roczna obserwacja średnich cen ofertowych mieszkań na sprzedaż, a ta wyraźnie pokazuje wzrosty o przynajmniej kilka do nawet kilkudziesięciu procent. miastoczerwiec 2022 cena 1 m kw. w złwzrost/spadek ceny m/m Sopot16 450↑ +0,95% Warszawa13 686↓ -0,90% Gdańsk12 120↓ -0,26% Kraków11 846↓ -0,69% Gdynia11 144↓ -1,06% Wrocław10 525↓ -0,58% Poznań9 224↑ +0,58% Rzeszów8 699↑ +3,71% Białystok8 510↓ -2,25% Szczecin8 426↓ -0,25% Opole7 526↑ +4,27% Kielce7 525↑ +0,76% Łódź7 237↓ -0,71% Bydgoszcz7 162↑ +0,89% Katowice7 027↓ -4,33% Gorzów Wielkopolski5 898↓ -2,27% Legenda: ↑ cena wzrosła m/m ↓ cena spadła m/m Najdroższe miasta w Polsce – Sopot nadal w czołówce Do najdroższych miast pod względem ceny metra kw. mieszkania należą Sopot, Warszawa, Gdańsk, Kraków, Gdynia i Wrocław. Średnia wartość metra kw. lokalu z rynku wtórnego przekracza w nich 10 tys. zł. W Sopocie średnia cena mieszkania w czerwcu sięgnęła 16 tys. 450 zł za m kw. To w stosunku do maja wzrost o niecały 1 proc., ale zważywszy na to, że majowa średnia wartość była niższa od kwietniowej o ok. 1 tys. zł na metrze kw., to w ujęciu kwartalnym przeciętna cena ofertowa mieszkania w Sopocie spadła o 2,51 proc. Obserwując roczną dynamikę cen, to w Sopocie nastąpił zasadniczo niewielki wzrost - o niespełna 4 proc. Gdzie w czerwcu średnie ceny mieszkań wzrosły? W tym miesiącu również wzrost średniej ceny odnotowaliśmy w pięciu innych miastach. Najwyższy wskaźnik wystąpił w Opolu i Rzeszowie. Tutaj ceny podskoczyły o odpowiednio 4,3 proc. oraz 3,7 proc. w porównaniu z cenami ofert w maju. W Opolu mimo kilku nieznacznych spadków na przestrzeni ostatniego roku tendencja cenowa jest wzrostowa. Od czerwca 2021 do czerwca 2022 ceny podskoczyły o prawie 24 proc.! Podobną dynamikę osiągnęły ceny ofertowe tylko w Białymstoku i Gorzowie Wielkopolskim. W ostatnim kwartale na opolskim rynku średnia cena mieszkania wzrosła o niespełna 1,5 proc. Nadal jednak Opole pozostaje jedną z miejscowości z najtańszymi nieruchomościami, ale jednocześnie pamiętać trzeba, że znajduje się poza dziesiątką miejscowości największych powierzchniowo. Opola również nie ma nawet w pierwszej dwudziestce miast z największą liczbą ludności. W czerwcu w Rzeszowie średnia cena ofertowa podskoczyła o 3,7 proc. w stosunku do wartości z maja, ale kwartalnie nastąpił spadek cen o nieco ponad 1 proc. Nieznaczny wzrost cen nieruchomości zarejestrowaliśmy także w Poznaniu. W relacji miesiąc do miesiąca wartość podskoczyła o niecałe 0,6 proc., ale w kwartalnym ujęciu nastąpiła subtelna korekta cen w dół. Przypomnijmy, że Poznań znajduje się w piątce najludniejszych miast w Polsce, a rynek nieruchomości obfituje w mieszkania dopasowane do różnych potrzeb poszukujących. W czerwcu średnie ceny mieszkań spadły w dziesięciu miastach – czy to zapowiedź tendencji spadkowej? Spadek średniej ceny ofertowej miesiąc do miesiąca odnotowaliśmy w dziesięciu analizowanych miastach. Nieznaczne korekty nastąpiły w Gdańsku oraz Szczecinie. W czerwcu w Gdańsku średnia cena ofertowa metra kw. mieszkania wyniosła 12 tys. 120 zł – rynek nieruchomości pozostaje w trójce najdroższych w Polsce. W porównaniu z majem widzimy spadek rzędu kilkudziesięciu złotych na metrze kw., ale w ujęciu kwartalnym spadek cen przekracza 1 proc. Podobną dynamikę cen obserwujemy w Szczecinie. Nieznaczna korekta przeciętnej ceny ofertowej miesiąc do miesiąca i jednocześnie kwartalny spadek wartości rzędu niespełna 2,6 proc. W obserwacji rocznej ceny nieruchomości na szczecińskim rynku podskoczyły o ponad 15,5 proc. W Gdańsku ta wartość przekroczyła 16 proc. Jak na spadek popytu reaguje rynek nieruchomości w Warszawie? W Warszawie na przestrzeni ostatniego roku nastąpił wzrost cen nieruchomości o ponad 9 proc. W lipcu 2021, kiedy rynek nieruchomości odnajdywał się w pandemicznej rzeczywistości, średnia cena ofertowa m kw. wynosiła 12,5 tys. zł, w czerwcu tego roku wartość ta przekroczyła 13,6 tys. zł. W ujęciu miesiąc do miesiąca obserwujemy nieznaczny spadek cen, ale trudno w tym momencie wyrokować, czy to zapowiedź trwałej tendencji spadkowej, czy tylko jednorazowe zdarzenie. Opole, opolskie Mieszkanie Opole Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży mieszkania zlokalizowanego na drugim piętrze w budynku przy ul. Jana Bytnara Rudego w stanowią dwa niezależne 47,70 m2 2 pokoje 2 piętro +30 pkt. Nr ref. gratka-1226 339 000 zł 7 107 zł/m2 2pokojowe z balkonem Opole, opolskie Mieszkanie Opole, ul. Piotrkowska Do sprzedania mieszkanie położone na dziesiątym piętrze w jednym z bloków znajdujących się w Opolu przy ulicy Piotrkowskiej. Mieszkanie składa się z 2 pokoi, ku 48 m2 2 pokoje 10 piętro +25 pkt. Nr ref. gratka-2713 287 500 zł 5 990 zł/m2 2pokojowe z balkonem Marcin Lipień KAMEL Nieruchomości Skontaktuj się Zawadzkie, strzelecki, opolskie Mieszkanie Zawadzkie, ul. Kolejowa 12 Do sprzedania mieszkanie w budynku wielorodzinnym w Zawadzkiem przy ulicy kolejowej położone jest na 2 piętrze i składa się z 2 pokoi, kuchni i wy 39,91 m2 2 pokoje 2 piętro +25 pkt. Nr ref. gratka-1535591390 125 000 zł 3 132 zł/m2 Cezary Ogłoszenie bezpośrednie Skontaktuj się Włącz powiadomienia o nowych ogłoszeniach z tej listy. Bez obaw - nie spamujemy, nie piszemy bez powodu. Wpisz swój e-mail Niepoprawny adres email Nowa niższa cena Opole, opolskie Mieszkanie Opole, ul. Lipcowa PROMOCJA CENOWA DO KOŃCA MIESIĄCA. CENA OBNIŻONA O 14 000 ZŁ. !!! OFERTA TYLKO U NAS!!! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!! Zapraszamy Państwa do zapoznania się z 81 m2 3 pokoje 1 piętro +25 pkt. Nr ref. gratka-AAS-MS-809 218 000 zł 2 691 zł/m2 Nowa niższa cena Paweł Szafraniec Agencja Nieruchomości AS Agent: Paweł Szafraniec licencja nr 18277 Skontaktuj się Tylko u nas Opole, Zaodrze, opolskie Mieszkanie Opole Zaodrze Polecam Państwu ofertę sprzedaży dwupokojowego, przytulnego apartamentu na Przylesiu. Apartament ten ma bardzo funkcjonalny i wygodny rozkład: - duży, jasny i u 49,63 m2 2 pokoje 3 piętro +25 pkt. Nr ref. gratka-1171 449 000 zł 9 047 zł/m2 Tylko u nas Małgorzata Król Król Nieruchomości Skontaktuj się Dobrzeń Wielki, opolski, opolskie Mieszkanie Dobrzeń Wielki Oferujemy Państwu 3 pokojowe mieszkanie 77 m2 na wysokim parterze, w niskim, dwupiętrowym bloku, usytuowane na osiedlu Energetyk w Dobrzeniu 77 m2 3 pokoje parter +25 pkt. Nr ref. gratka-1158 423 500 zł 5 500 zł/m2 Brygida Kosińska Król Nieruchomości Skontaktuj się Opole, opolskie Mieszkanie Opole 4 POKOJE Z BALKONEM, MEDIA MIEJSKIE, GOTOWE DO ZAMIESZKANIANa sprzedaż przestronne, rozkładowe, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 72,97m2 zlokalizow 73 m2 4 pokoje 4 piętro +3 pkt. Nr ref. gratka-17895 489 000 zł 6 699 zł/m2 Kędzierzyn-Koźle, kędzierzyńsko-kozielski, opolskie Mieszkanie Kędzierzyn-Koźle Oferujemy na sprzedaż mieszkanie o powierzchni kw zlokalizowane w Kędzierzynie-Koźlu, Jana Pawła składa się z dwóch pokoi, osobnej kuchni z o 48 m2 2 pokoje 4 piętro +2 pkt. Nr ref. gratka-WK211-1 210 000 zł 4 375 zł/m2 Sosnówka, opolski, opolskie Mieszkanie Sosnówka, ul. Sosnówka BEZCZYNSZOWE, 3-POKOJE BLISKO NIEMODLINANa sprzedaż przestronne, 3-pokojowe, dwustronne mieszkanie z piwnicą oraz 4 miejscami parkingowymi, znajdujące 63 m2 3 pokoje poddasze +2 pkt. Nr ref. gratka-17892 249 000 zł 3 952 zł/m2 Opole, Szczepanowice, opolskie Mieszkanie Opole Szczepanowice KAWALERKA Z BALKONEM, NOWE BUDWONICTWO, OGRZEWANIE MIEJSKIENa sprzedaż przestronna kawalerka zlokalizowana na II piętrze w niskim budynku w dzielnicy 34 m2 1 pokój 2 piętro +1 pkt. Nr ref. gratka-17887 299 000 zł 8 794 zł/m2 Opole, opolskie Mieszkanie Opole PRZESTRONNE MIESZKANIE Z DUŻYM TARASEM I OGRÓDKIEMNa sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 121m2 zlokalizowane na I piętrze w budynku usytuowa 121,35 m2 5 pokoi 1 piętro +1 pkt. Nr ref. gratka-17899 630 000 zł 5 192 zł/m2 Opole, opolskie Mieszkanie Opole PRZESTRONNE 3-POKOJOWE MIESZKANIE NA OSIEDLU ZWM, DUŻY BALKON, DOSTĘPNE OD ZARAZNa sprzedaż przestronne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem oraz przydzie 73 m2 3 pokoje 7 piętro +1 pkt. Nr ref. gratka-17897 372 000 zł 5 096 zł/m2 Polska Nowa Wieś, opolski, opolskie Mieszkanie Polska Nowa Wieś, ul. Lipcowa PROMOCJA CENOWA DO KOŃCA MIESIĄCA. CENA OBNIŻONA O 14 000 ZŁ. !!! OFERTA TYLKO U NAS!!! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!! Zapraszamy Państwa do zapoznania się z 81 m2 3 pokoje 1 piętro +1 pkt. Nr ref. gratka-AAS-MS-808 218 000 zł 2 691 zł/m2 Opole, Zaodrze, opolskie Mieszkanie Opole Zaodrze MIESZKANIE PO GENERALNYM REMONCIE, W ODNOWIONEJ KAMIENICY, BLISKO CENTRUM MIASTA!Na sprzedaż funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowe 60,86 m2 2 pokoje 2 piętro +1 pkt. Nr ref. gratka-17893 392 000 zł 6 441 zł/m2 Krapkowice, krapkowicki, opolskie Mieszkanie Krapkowice KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI I PODATKU PCC (2%)Zapraszam do zapoznania się z nową inwestycją "Odrzańskie Tarasy", która znajduje się na ulicy Ks. Franciszka Dusz 51,08 m2 3 pokoje parter +1 pkt. Nr ref. gratka-VX689450 321 804 zł 6 300 zł/m2 Opole, opolskie Mieszkanie Opole APARTAMENT Z PIĘKNYM TARASEM ORAZ GARAŻEM! ATRAKCYJNA LOKALIZACJA!Na sprzedaż 3-pokojowy apartament o powierzchni 79,13m2 z dużym tarasem (24m2) oraz 80 m2 3 pokoje 1 piętro +1 pkt. Nr ref. gratka-17894 569 000 zł 7 113 zł/m2 Opole, opolskie Mieszkanie Opole, ul. Złota Oferuję do sprzedaży, dwustronne, rozkładowe mieszkanie trzypokojowe o powierzchni 64,4 m2 zlokalizowane w Opolu przy ulicy Złotej. W skład mieszkania 64,40 m2 3 pokoje 4 piętro Nr ref. gratka-11273/9376/OMS 365 000 zł 5 668 zł/m2 Opole, Nowa Wieś Królewska, opolskie Mieszkanie Opole Nowa Wieś Królewska Zapraszam do zapoznania się z ciekawą oferta sprzedaży dwupokojowego mieszkania położonego na parterze w dwurodzinnego domu. Nieruchomość położona w d 91,93 m2 2 pokoje parter Nr ref. gratka-11272/9376/OMS 349 000 zł 3 796 zł/m2 Opole, opolskie Mieszkanie Opole, ul. Oleska Oferuję do zakupu mieszkanie znajdujące się w Śródmieściu Opola, w budynku Oleska Residence, przy ul. Oleskiej. Nieruchomość położona jest na III pięt 58,09 m2 2 pokoje 3 piętro Nr ref. gratka-11270/9376/OMS 450 000 zł 7 747 zł/m2 Tułowice, opolski, opolskie Mieszkanie Tułowice Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania dwupokojowego o powierzchni 53m2, położone na parterze w jednopiętrowym budynku w pobliżu m 53 m2 2 pokoje parter Nr ref. gratka-11267/9376/OMS 175 000 zł 3 302 zł/m2 Opole, opolskie Mieszkanie Opole Oferujemy do sprzedaży trzypokojowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji - Opole znajduje się w pięknej, zielonej części Opola w 56,70 m2 3 pokoje 3 piętro Nr ref. gratka-11256/9376/OMS 369 000 zł 6 508 zł/m2 Nowa Wieś Mała, brzeski, opolskie Mieszkanie Nowa Wieś Mała BEST działając w imieniu BEST I Niestandaryzowanego Sekurytyzacyjnego Funduszu Inwestycyjnego Zamkniętego z/s w Gdyni (Fundusz), wierzyciela hipotecznego p 103,12 m2 5 pokoi Nr ref. gratka-287 151 372 zł 1 468 zł/m2 Opole, Kolonia Gosławicka, opolskie Mieszkanie Opole Kolonia Gosławicka Ciekawa oferta sprzedaży dwupokojowego mieszkania położonego Osiedlu Kolorowym . Nieruchomość położona na drugim piętrze w trzy piętrowym bloku. 43,48 m2 2 pokoje 2 piętro Nr ref. gratka-11254/9376/OMS 385 000 zł 8 855 zł/m2 Kędzierzyn-Koźle, kędzierzyńsko-kozielski, opolskie Mieszkanie Kędzierzyn-Koźle Oferujemy Państwu mieszkanie z balkonem na sprzedaż w Kędzierzynie o powierzchni 47 mieszkalny znajduje się przy ulicy Pionierów 7 na piątym 47 m2 2 pokoje 5 piętro Nr ref. gratka-11253/9376/OMS 217 000 zł 4 617 zł/m2 Opole, opolskie Mieszkanie Opole Prezentujemy Państwu na sprzedaż mieszkanie w Opolu znajduje się na 7 piętrze dziesięciopiętrowego składa się z:- trze 62,25 m2 4 pokoje 7 piętro Nr ref. gratka-129/11485/OMS 459 000 zł 7 373 zł/m2 Opole, opolskie Mieszkanie Opole Mamy przyjemność poinformować, że zaczynamy sprzedaż Nowej inwestycji o nazwie „ATLANTIS PRESTIGE PARK”. Przestronne bardzo 46,51 m2 2 pokoje 1 piętro Nr ref. gratka-14534 453 472 zł 9 750 zł/m2 Dobrzeń Wielki, opolski, opolskie Mieszkanie Dobrzeń Wielki, ul. Osiedle Energetyk Oferta dodana za pomocą MULTIPORTALU B e b r o k e r . plMieszkanie znajduje się na 2,5 piętrze 3 piętrowego składa się z 3 rozkładnych pokoi, 72 m2 3 pokoje 2 piętro Nr ref. gratka-823764 365 000 zł 5 069 zł/m2 Opole, Groszowice, opolskie Mieszkanie Opole Groszowice Oferujemy do sprzedaży rozkładowe mieszkanie położone Opolu w dzielnicy Groszowice, usytuowane na drugim piętrze w niskim trzypiętrowym budynku wielor 78,87 m2 4 pokoje 2 piętro Nr ref. gratka-11229/9376/OMS 320 000 zł 4 057 zł/m2 Opole, opolskie Mieszkanie Opole Oferujemy Państwu na sprzedaż, mieszkanie znajdujące się na pierwszym piętrze jednego z bloków na opolskiej malince. Mieszkanie składa się z salonu połąc 66,30 m2 3 pokoje 1 piętro Nr ref. gratka-14527 596 700 zł 9 000 zł/m2 Opole, opolskie Mieszkanie Opole Zapraszamy do zapoznania się z ofertą mieszkania, które zostało podzielone na trzy niezależne kawalerki. Dwie składają się z salonu z aneksem kuchenny 61,70 m2 4 pokoje 3 piętro Nr ref. gratka-11238/9376/OMS 642 000 zł 10 405 zł/m2 Opole, opolskie Mieszkanie Opole Oferujemy do zakupu dużą słoneczną kawalerkę z obszernym balkonem z mozliwością zmiany funkcji mieszkania na dwupokojowe. Mieszkanie mieści się na o 36,42 m2 1 pokój 2 piętro Nr ref. gratka-11233/9376/OMS 299 000 zł 8 210 zł/m2 Opole, opolskie Mieszkanie Opole Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania o powierzchni składającego się z trzech pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki z wc i p 46,60 m2 3 pokoje 9 piętro Nr ref. gratka-11225/9376/OMS 344 000 zł 7 382 zł/m2 Włącz powiadomienia o nowych ogłoszeniach z tej listy. Bez obaw - nie spamujemy, nie piszemy bez powodu. Wpisz swój e-mail Niepoprawny adres email Ceny mieszkań przez lata mocno się zmieniły. Sprawdziliśmy, o ile od 2006 roku podrożały mieszkania na sprzedaż w 17 największych mieszkań w Polsce rosną z miesiąca na miesiąc – i to już od wielu lat. Kupno mieszkania na sprzedaż to gigantyczny wydatek niezależnie od regionu kraju, a wysoki kredyt hipoteczny zatruwa życie tysiącom rodzin. Zaledwie 12 lat temu rynek nieruchomości był jednak dużo bardziej przyjazny kupującym. Jak od 2006 roku zmieniły się ceny lokali w 17 największych miastach Polski?Ceny mieszkań w Polsce – wczoraj i dziśJeśli chodzi o mieszkania na sprzedaż, rok 2006 był pod wieloma względami podobny do roku 2018. Od momentu przystąpienia Polski do Unii Europejskiej w 2004 roku na rynku nieruchomości trwała gwałtowna hossa – podobnie jak dziś, deweloperzy budowali i sprzedawali wtedy rekordowo dużo mieszkań, a ceny lokali ostro szły w górę. Jednak jeśli spojrzeć na to, ile dokładnie kosztowały mieszkania, podobieństwa się kończą. Ówczesne wysokie ceny są bowiem niczym w porównaniu z kosztami, jakie osoba kupująca mieszkanie musi ponieść oferty: Mieszkania na sprzedażDane cenowe, zebrane i opracowane przez Główny Urząd Statystyczny, dają do myślenia. Pod koniec 2006 roku średnia cena mieszkania na rynku pierwotnym w 7 największych miastach Polski wynosiła 5369 zł/mkw. Dla porównania – dziś ta sama cena wynosi już 6969 zł/mkw. Oznacza to, że za 50-metrowe mieszkanie dwupokojowe trzeba obecnie zapłacić średnio aż o 80 tyś. zł więcej niż przed laty. Różnice cen są jeszcze większe, jeśli przyjrzeć się konkretnym miastom – gdzieniegdzie mieszkania na sprzedaż podrożały ponad cen transakcyjnych opracowano na podstawie danych GUS. Dla roku 2006 wykorzystano dane za III kwartał, a dla roku 2018 – za I kwartał. Znajdź swoje miasto i przekonaj się, jak dobrze pamiętasz ceny sprzed lat. W artykule uwzględniono te miasta:Białystok Bydgoszcz Gdańsk Gdynia Katowice Kielce Kraków Lublin Łódź Olsztyn Opole Poznań Rzeszów Szczecin Warszawa Wrocław Zielona Góra Gliwi (Wikimedia Commons)Ceny mieszkań Białystok: inwestorzy zacierają ręce3008 zł/mkw. – tyle w 2006 roku płaciło się za mieszkanie na sprzedaż z rynku pierwotnego w Białymstoku. I choć wtedy wydawało się, że to dużo, obecne ceny biją ówczesne na głowę. Za nowe mieszkanie w Białymstoku płaci się w 2018 r. średnio 4944 zł/mkw. Różnica w cenie 50-metrowego lokalu mieszkalnego wynosi więc 96 800 rynku wtórnym w 2006 roku panowały ceny wręcz śmiesznie niskie – lokale kosztowały średnio 2529 zł/mkw. Obecnie średnia cena używanego mieszkania w Białymstoku wynosi 4254 zł/mkw. Sprzedając 50-metrowe mieszkanie kupione 12 lat temu, można dziś więc zarobić 86 250 mieszkań Bydgoszcz: płacimy dwa razy więcej niż przed latyŻeby kupić mieszkanie w Bydgoszczy, w 2006 roku wystarczyło zapłacić 2663 zł/mkw. Dziś klient musi dysponować kwotą ponad dwa razy większą – 5696 zł/mkw. Tak silny wzrost cen cieszyć może tylko deweloperów oraz inwestorów. Cena 50-metrowego mieszkania w Bydgoszczy zmieniła się zatem średnio o 151 650 podobnie wygląda sytuacja, jeśli chodzi o rynek wtórny w Bydgoszczy. W 2006 roku za używane mieszkanie na sprzedaż płaciło się tu 2424 zł/mkw. Do roku 2018 ceny wzrosły do wysokości 4111 zł/mkw. Na sprzedaży 50-metrowego mieszkania z tamtych czasów można zatem zarobić 84 350 mieszkań Gdańsk: rekordowe podwyżkiIle w 2006 roku płaciło się średnio za mieszkanie na sprzedaż w Gdańsku? Tylko 3494 zł/mkw. Dziś tak niskie ceny lokali w tym mieście są praktycznie niewyobrażalne. Żeby kupić przyzwoite, sensownie położone lokum, w 2018 roku trzeba się przygotować na wydatek rzędu 7255 zł/mkw. Różnica w cenie 50-metrowego mieszkania w Gdańsku wynosi obecnie aż 188 050 rynku wtórnym mieszkania podrożały nieco słabiej. 12 lat temu lokal z drugiej ręki kosztował średnio 3926 zł/mkw., a obecnie – 6448 zł/mkw. Sprzedaż używanego mieszkania 50-metrowego kupionego w 2006 roku oznaczać będzie zatem zysk na poziomie 126 100 mieszkań Gdynia: taniej niż w Gdańsku, ale wciąż drogoZa mieszkanie w Gdyni klienci płacili w 2006 roku na rynku pierwotnym 4467 zł/mkw. Dziś koszt ten wynosi 6851 zł/mkw. – wzrost cen był więc znacznie niższy niż w pobliskim Gdańsku. Inwestor działający na rynku nowych mieszkań dziś musiałby za 50-metrowy lokal zapłacić o 119 200 zł rynku wtórnym cena zakupu mieszkania utrzymywała się 12 lat temu na poziomie 2782 zł/mkw. Obecnie znacząco ona wzrosła – żeby kupić mieszkanie używane, trzeba zapłacić średnio 6072 zł/mkw. Oznacza to dla sprzedającego 50-metrowe mieszkanie z 2006 roku szansę na zysk w wysokości 164 500 ( mieszkań Katowice: rynek wtórny podrożał bardziej12 lat temu koszt zakupu mieszkania w Katowicach wynosił przeciętnie 3523 zł/mkw. Dziś średnia cena takiej nieruchomości na sprzedaż wzrosła w Katowicach do 5217 zł/mkw. 50-metrowy lokal mieszkalny jest więc dziś na rynku pierwotnym droższy o 84 700 chodzi o rynek wtórny, korzyści ze sprzedaży mieszkania będą nieco większe. W 2006 roku używane mieszkanie w Katowicach kosztowało 2028 zł/mkw., obecnie zaś jego cena sięga średnio 3981 zł/mkw. Sprzedając 50-metrowe mieszkanie sprzed ponad dekady, można więc liczyć na około 97 650 zł mieszkań Kielce: stosunkowo niewielkie wzrostyKupując w 2006 roku nowe mieszkanie w Kielcach, trzeba było przygotować się na wydatek rzędu średnio 2835 zł/mkw. W roku 2018 kupno lokalu mieszkalnego wiąże się już z kwotami na poziomie 4592 zł/mkw. 50-metrowe mieszkanie na sprzedaż kosztuje dziś na rynku pierwotnym o 87 850 zł zł/mkw. kosztowało z kolei w 2006 roku mieszkanie z rynku wtórnego w Kielcach. Dziś na rynku wtórnym płaci się za lokal na sprzedaż średnio 3705 zł/mkw. Łatwo obliczyć, że średnia cena 50-metrowego mieszkania zmieniła się przez 12 lat o 67 500 też: Mieszkania w Polsce są za ciasneCeny mieszkań Kraków: rynek pierwotny zaskakująco stabilnyNawet w roku 2006 mieszkania na sprzedaż w Krakowie były drogie – średnia cena wynosiła wówczas 6816 zł/mkw. Co ciekawe, choć od tamtej pory koszt zakupu mieszkania ulegał sporym wahaniom, nieraz przekraczając znacznie 7000 zł za metr, w 2018 roku ceny są bardzo zbliżone do tych sprzed 12 lat. Za mieszkanie w Krakowie trzeba dziś zapłacić średnio 6840 zł/mkw. – zaledwie o 24 zł za metr więcej, co przy 50-metrowym lokalu oznacza różnicę ceny na poziomie tylko 1200 wtórny w Krakowie oferował w 2006 roku ceny mieszkań na poziomie 5193 zł/mkw. W roku 2018 ceny te wzrosły do poziomu średnio 6215 zł/mkw. Sprzedając 50-metrowy lokal używany z 2006 roku, można dziś więc zarobić 51 100 mieszkań Lublin: spore podwyżkiMieszkania z rynku pierwotnego w Lublinie silnie podrożały w ciągu ostatnich 12 lat. W 2006 roku osoba kupująca mieszkanie musiała wydać tu kwotę rzędu 3022 zł/mkw. Obecnie za nowe mieszkanie na sprzedaż płaci się w Lublinie średnio 5133 zł/mkw. Przy mieszkaniu 50-metrowym różnica w cenie wynosi zatem 105 550 rynku wtórnym cena mieszkania była w 2006 roku sporo niższa niż na rynku pierwotnym i wynosiła średnio 2769 zł/mkw. W ciągu 12 lat wzrosła ona do wartości 4785 zł/mkw. Inwestor, który kupił przed laty lokal 50-metrowy z rynku wtórnego, dziś mógłby zyskać na sprzedaży 100 800 ( mieszkań Łódź: gdzie są ceny z dawnych lat?Na rynku pierwotnym w Łodzi cena mieszkania wynosiła w 2006 roku średnio 2860 zł/mkw. Dziś, gdy kwota ta wzrosła do 5211 zł/mkw., aż trudno uwierzyć, że kiedyś mogło być tak tanio. Różnica w cenie 50-metrowego mieszkania wyniosła więc na przestrzeni 12 lat 117 550 rynku wtórnym było w 2006 roku wręcz śmiesznie tanio – używane mieszkanie w Łodzi kosztowało przeciętnie 1905 zł/mkw. Szybki skok w przyszłość do 2018 roku i o tak niskich cenach nie ma już mowy – mieszkanie na sprzedaż kosztuje średnio 4022 zł/mkw. Sprzedając mieszkanie kupione ponad dekadę temu z drugiej ręki, właściciel może więc liczyć na zyski rzędu 105 850 mieszkań Olsztyn: skok cenowy o prawie 3000 zł za metrNa rynku pierwotnym w Olsztynie za mieszkanie płaciło się w 2006 roku 2640 zł/mkw. Żeby kupić lokal mieszkalny w roku 2018, potrzeba już dużo więcej – średnia cena wzrosła do aż 5518 zł/mkw. Za 50-metrowe mieszkanie na sprzedaż płacimy zatem o 143 900 zł wtórny w Olsztynie również doświadczył podwyżek cen. W III kwartale 2006 roku przeciętne mieszkanie na sprzedaż kosztowało tu 3360 zł/mkw. Z kolei w I kwartale 2018 roku, z którego pochodzą najświeższe dane cenowe, za lokal płaciło się 4655 zł/mkw. Na sprzedaży używanego mieszkania kupionego 12 lat temu można by więc dziś zarobić 64 750 mieszkań Opole: rynek wtórny mocno w góręZa nowe mieszkanie w Opolu w 2006 roku trzeba było zapłacić stosunkowo niewiele: 3299 zł/mkw. Do roku 2018 średnia cena mieszkania wzrosła w tym mieście do 4696 zł/mkw. 50-metrowy lokal mieszkalny kosztuje więc dziś o 69 850 zł więcej niż ponad dekadę inaczej sytuacja wyglądała na rynku wtórnym. Używane mieszkania na sprzedaż w Opolu kosztowały 12 lat temu średnio 3164 zł/mkw., a w 2018 roku – 4794 zł/mkw. Właściciel, który pozbędzie się dziś kupionego w okresie niskich cen 50-metrowego mieszkania, zarobi na transakcji około 81 500 mieszkań Poznań: Wielkopolska coraz droższa3621 zł/mkw. – tyle kosztowało nowe mieszkanie od dewelopera w Poznaniu w 2006 roku. Przez 12 lat cena ta bardzo wzrosła – dziś koszt zakupu mieszkania z rynku pierwotnego sięgnął 6447 zł/mkw. Różnica w cenie 50-metrowego mieszkania na przestrzeni 12 lat wyniosła 141 300 chodzi o rynek wtórny, Poznań również podrożał, choć nie tak dramatycznie. 3332 zł/mkw. płaciło się za lokal w połowie pierwszej dekady XXI wieku. Aktualnie cena mieszkania na sprzedaż sięgnęła na rynku wtórnym 5438 zł/mkw. Sprzedaż mieszkania 50-metrowego zakupionego w 2006 roku przyniesie zatem 105 300 zł mieszkań Rzeszów: podobne podwyżki na obu rynkachPod względem ceny mieszkania Rzeszów podrożał nieco mniej niż inne największe miasta, nadal jednak wzrost cen był wyraźnie zauważalny. Za nowe mieszkanie płaciło się tu w 2006 roku średnio 2656 zł/mkw., zaś obecnie koszt zakupu lokum utrzymuje się na poziomie około 4929 zł/mkw. 50-metrowy lokal mieszkalny jest więc dziś droższy średnio o 113 650 rynku mieszkań z drugiej ręki sytuacja wygląda podobnie – wzrost cen był bardzo zbliżony. 2591 zł/mkw. kosztowały mieszkania używane w 2006 roku, a 4945 zł/mkw. kosztują lokale z rynku wtórnego dziś. Na sprzedaży 50-metrowego lokum można dziś więc zyskać na rynku wtórnym 117 700 mieszkań Szczecin: stosunkowo małe wzrostyCałkiem przystępną kwotę – 3234 zł/mkw. – trzeba było zapłacić za mieszkanie z rynku pierwotnego w Szczecinie w 2006 r. Dziś o takich cenach można tylko pomarzyć, choć i tak wzrosły one stosunkowo nieznacznie w porównaniu z innymi wielkimi miastami. Aktualna cena mieszkania na sprzedaż w Szczecinie to średnio 5233 zł/mkw. 50-metrowe lokum jest dziś droższe średnio o 99 950 wtórny w Szczecinie również podrożał. 2888 zł/mkw. kosztowały używane mieszkania w 2006 roku. Do roku 2018 cena ta wzrosła do średnio 4416 zł/mkw. Właściciel lokalu 50-metrowego kupionego 12 lat temu może zatem liczyć przy sprzedaży na zysk rzędu 76 400 mieszkań Warszawa: było drogo, jest jeszcze drożejStolica zawsze była najdroższym miastem w Polsce – nawet tu jednak wzrost średnich cen był mocno odczuwalny. W 2006 roku za mieszkanie na sprzedaż na rynku pierwotnym płaciło się 5605 zł/mkw. Obecnie cena ta wynosi 7965 zł/mkw. Oznacza to, że 50-metrowe mieszkanie w Warszawie dziś kosztuje o 118 000 zł wzrost cen zaobserwowano na rynku wtórnym. W roku 2006 koszt zakupu mieszkania używanego w stolicy wynosił średnio 6232 zł/mkw., a obecnie jest to 7669 zł/mkw. Warszawski inwestor, który kupiłby przed laty 50-metrowe mieszkanie z rynku wtórnego, dziś mógłby zarobić na jego sprzedaży 71 850 ( mieszkań Wrocław: dużo drożej na rynku pierwotnym3211 zł/mkw. – tyle kosztowało nowe mieszkanie we Wrocławiu w 2006 roku. Od tamtej pory ceny wzrosły ponad dwukrotnie: za mieszkanie od dewelopera płaci się w 2018 roku aż 6508 zł/mkw. Cena mieszkania na sprzedaż o powierzchni 50 mkw. zmieniła się zatem średnio o 164 850 rynku wtórnym ceny w 2006 roku były wyższe niż na rynku pierwotnym – mieszkanie na sprzedaż kosztowało średnio 4734 zł/mkw. Aktualnie przeciętna cena używanego lokalu to 5835 zł/mkw. Sprzedając używane 12-letnie mieszkanie, właściciel może więc zarobić przeciętnie 55 050 mieszkań Zielona Góra: prawie 4000 zł za mieszkanieW 2006 roku mieszkania w Zielonej Górze kosztowały średnio 2499 zł/mkw. O tak niskich cenach w tym mieście szybko trzeba było jednak zapomnieć – już wkrótce zaczęły one iść w górę. Do 2018 roku ceny mieszkań sięgnęły poziomu 3863 zł/mkw. 50-metrowe mieszkanie w Zielonej Górze jest zatem obecnie droższe o 68 200 zł/mkw. kosztowało z kolei w 2006 roku mieszkanie na sprzedaż z rynku wtórnego w Zielonej Górze. Obecnie na rynku mieszkań z drugiej ręki średnia cena wynosi 3495 zł/mkw. Oznacza to, że sprzedając po 12 latach 50-metrowe lokum, właściciel może zarobić średnio 76 750 ceny mieszkań będą nadal rosnąć?Czy ceny mieszkań z dawnych lat kiedyś powrócą? Na razie niestety nic na to nie wskazuje – koszty zakupu mieszkania ciągle rosną w całej Polsce. Według danych serwisu wzrosty cen sięgają w niektórych miastach nawet 8 proc. w skali poszukującymi mieszkań do zakupu są osoby do 37 lat – podają eksperci Gratki. – Obiektem ich zainteresowań są głównie mieszkania dwu- lub trzypokojowe. To, z jakiego rynku pochodzi mieszkanie, nie ma raczej znaczenia. Taką samą popularnością cieszą się nowe nieruchomości, jak i mieszkania z rynku drożeją lokale mieszkalne w Zielonej Górze, Szczecinie, Bydgoszczy i Opolu. Z kolei najwyższe w kraju są oczywiście ceny mieszkań w Warszawie, choć np. Gdańsk może już wkrótce dogonić pod tym względem stolicę. Polecane ofertyMateriały promocyjne partnera Według danych z bazy CBN PKO Banku Polskiego w 3q21 ceny transakcyjne mieszkań na rynku pierwotnym silnie rosły r/r w Warszawie i 6 największych aglomeracjach (ok. 14% r/r). W 9 mniejszych stolicach wojewódzkich wzrost cen zwolnił (do ok. 11% r/r vs 16% r/r w 2q21). Na rynku wtórnym ceny mieszkań w analizowanych grupach miast wojewódzkich utrzymywały się w trendzie wzrostowym (w granicach 10-12% r/r). Na rynku wynajmu, po kilku kwartałach spadkowych tendencji stawek wynajmu, związanych z dużą podażą mieszkań i ograniczonym popytem podczas pandemii, w 3q21 nastąpiła zmiana trendu na rosnący. Niemniej, stawki wynajmu nie osiągnęły jeszcze poziomu z 1q20, tj. sprzed wybuchu epidemii COVID-19 w Polsce. ***Materiał pochodzi z raportu PKO BP: “Nieruchomości Mieszkaniowe / Analizy Nieruchomości”, którego pełną zawartość możesz zobaczyć i pobrać klikając w poniższy przycisk: Pobierz cały raport

ceny mieszkań w opolu rynek wtórny